Breve Lançamento
Pinheiros, São Paulo
Kallas
Alves Pinheiros
24 a 38m²
1 a 2 Quartos
Conhecer projeto
Well Perdizes
Rua Turiassu, 236
- Perdizes
- Novvo
- 25m² a 51m²
- 1 a 2 Quartos
- 0 Vagas
- 0 a 2 Suítes
- Conhecer Plantas
- Receber Valores
Sobre o empreendimento
Well Perdizes: Apartamentos e studios com lazer de resort a 500m do Parque da Água Branca.
O Well Perdizes é o mais novo marco arquitetônico da Novvo (marca do conceituado Grupo Lavvi) no coração de um dos bairros mais nobres, culturais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Situado na tradicional e valorizada esquina da Rua Turiassu, 236 com a Rua Cardoso de Almeida, o empreendimento harmoniza a elegância cosmopolita de Perdizes a um estilo de vida dinâmico e inteligente, apresentando opções de 25m² a 51m² (studios, 1 e 2 dormitórios com até 2 suítes).
Projetado em torre única com estética contemporânea e acabamentos refinados, o condomínio foi desenhado para maximizar a luminosidade, o conforto e a privacidade. As unidades oferecem plantas otimizadas com varanda privativa, ampla circulação de ar natural, layouts integrados e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.
Viver no Well Perdizes é ter um verdadeiro resort urbano à disposição, a meros 500 metros do Parque da Água Branca, próximo à PUC-SP e com fácil mobilidade para os eixos da Avenida Paulista, Faria Lima e Centro Histórico.
Localização Privilegiada
Localização do Well Perdizes: O melhor de Perdizes e Higienópolis ao seu redor
Situado no ponto nobre da Rua Turiassu, 236, na confluência com a Rua Cardoso de Almeida, o Well Perdizes coloca você no epicentro de conveniência de Perdizes e Higienópolis. A calçada plana e charmosa da região convida a fazer tudo a pé: padarias artesanais renomadas, confeitarias clássicas, empórios gourmet, supermercados e farmácias estão a passos da sua portaria.
A mobilidade é um dos grandes diferenciais do endereço: você está a apenas 6 minutos de caminhada (500m) do Parque da Água Branca, a cerca de 650m do traçado da futura Linha 6-Laranja do Metrô e a cerca de 1 km do terminal multimodal da Estação Palmeiras-Barra Funda (Linha 3-Vermelha e CPTM), permitindo acesso veloz a todas as regiões da cidade.
A vizinhança respira cultura, entretenimento e saúde de ponta: em poucos minutos você chega à PUC-SP, ao Shopping Bourbon, ao Allianz Parque, ao Shopping Pátio Higienópolis e aos conceituados Hospital Samaritano e Hospital Albert Einstein.
Rua Turiassu, 236 · Perdizes, São Paulo
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O que tem por perto do Well Perdizes
- Rua Turiassu0m
- Parque da Água Branca500m
- Futura Estação Linha 6-Laranja650m
- Estação Palmeiras-Barra Funda1.1km
- PUC-SP (Campus Monte Alegre)1.2km
- Hospital Samaritano Higienópolis1.2km
- Shopping Bourbon e Allianz Parque1.8km
Imagens do Well Perdizes
Tudo sobre o Well Perdizes: Ficha técnica, lazer de resort e apartamentos na planta em Perdizes
Para investidores exigentes e compradores que buscam comprar apartamento na planta em Perdizes ou focam em studios para investir perto da PUC-SP, o Well Perdizes posiciona-se como uma das oportunidades mais líquidas e rentáveis da Zona Oeste paulistana. Formatado sob a tipologia de mercado livre (R2V), o condomínio oferece total desregulamentação para locação tradicional ou flexível de curta temporada (short-stay através de plataformas como Airbnb e Booking), capturando locatários qualificados o ano todo.
A infraestrutura de áreas comuns e bem-estar foi planejada sob o conceito de resort urbano privativo, entregue totalmente equipada e decorada com a chancela do Grupo Lavvi. Os moradores contam com Rooftop panorâmico com Sky Bar e vista deslumbrante, Piscina imponente com raia, deck molhado e solário, Academia moderna com espaço fitness funcional e musculação, Quadra recreativa esportiva, Salão de Festas sofisticado, Espaço Gourmet integrado com Churrasqueira, Coworking executivo para reuniões e home office, Lavanderia compartilhada inteligente, Lobby de entrada com pé-direito imponente, Minimercado autônomo (Market 24h), Pet Place e Pet Care para higienização dos animais, Brinquedoteca lúdica, Playground ao ar livre, Praça de convivência com paisagismo e Bicicletário.
Concebido sob as melhores práticas do Desenvolvimento Orientado ao Transporte Sustentável (TOD), o projeto adota o modelo inteligente de zero vagas de garagem para veículos. Essa engenharia elimina os pesados custos de escavação de múltiplos subsolos, barateando o valor de entrada por metro quadrado na planta e derrubando expressivamente as cotas mensais de condomínio. As metragens versáteis variam de 25m² a 51m² (com plantas de 1 dormitório, 2 dormitórios e até 2 suítes completas), equipadas com atenuação acústica e medição individualizada.
No aspecto de rentabilidade patrimonial, Perdizes é um dos bairros com menor taxa de vacância de São Paulo. A localização estratégica coloca o morador a poucos minutos da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP), do Hospital Albert Einstein (Unidade Perdizes) e do Hospital Samaritano Higienópolis. Essa concentração universitária e médico-hospitalar garante uma demanda perene e inelástica de universitários, residentes médicos, professores e executivos, consolidando um Cap Rate de locação altamente atrativo.
Comprar na planta na fase de lançamento direto com a Novvo viabiliza estruturar um fluxo de desembolso escalonado e previsível durante todo o ciclo construtivo, travando a tabela com condições exclusivas e assegurando valorização patrimonial consistente até a entrega das chaves.
Plantas e Valores
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Perguntas Frequentes
O Well Perdizes está situado na Rua Turiassu, 236, no bairro nobre de Perdizes. Fica a apenas 500 metros do Parque da Água Branca, a cerca de 650 metros da futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô e a 1,1 km da Estação Palmeiras-Barra Funda, proporcionando excelente mobilidade urbana para a Avenida Paulista, Faria Lima e Centro.
O empreendimento é desenvolvido pela Novvo, incorporadora com DNA de inovação e solidez ligada ao consagrado Grupo Lavvi e Cyrela, garantindo alto padrão construtivo, pontualidade rigorosa e excelência em acabamentos.
O Well Perdizes oferece plantas versáteis e inteligentes de 25m², 30m², 34m², 37m², 47m² e 51m², compreendendo studios modernos, unidades de 1 dormitório e apartamentos de 2 dormitórios com opções de até 2 suítes, todos com varanda privativa.
O condomínio foi concebido como um resort urbano: conta com Rooftop panorâmico com Sky Bar, Piscina com raia de 25m e solário, Academia fitness completa, Quadra esportiva, Salão de Festas com Espaço Gourmet e churrasqueira, Coworking, Lavanderia compartilhada, Minimercado 24h, Pet Place e Pet Care, Brinquedoteca, Playground e Bicicletário.
O projeto foi planejado sob a lógica de sustentabilidade urbana e mobilidade ativa (TOD), sem vagas de garagem para veículos. Essa configuração viabiliza valores por metro quadrado mais atrativos de compra na planta e reduz consideravelmente o valor da taxa condominial mensal.
Com certeza! Estando colado ao Parque da Água Branca, a minutos da PUC-SP e próximo a hospitais de renome como Samaritano e Albert Einstein, o projeto atrai altíssima demanda inelástica para locação tradicional ou por temporada (short-stay via Airbnb), garantindo baixíssima vacância e retorno financeiro consistente.
Os valores variam conforme o andar, a prumada e a disponibilidade da tabela no mês. Para receber a tabela de preços atualizada com as condições de pagamento, entre em contato com um especialista da Movi Imóveis através do site, ou pelo WhatsApp (11) 97620-0581.
O atendimento no stand e a visita ao apartamento modelo decorado são realizados exclusivamente com agendamento prévio para garantir uma apresentação personalizada. Entre em contato com um especialista da Movi Imóveis para agendar o seu horário e receber o endereço do showroom: (11) 97620-0581.
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