Lançamento
Santana, São Paulo
Econ Construtora
Volt Santana
35 a 37m²
2 Quartos
Conhecer projeto
Flow Limão
Av. Nossa Senhora do Ó, 535
- Limão
- Econ Construtora
- 37m² a 39m²
- 2 Quartos
- 0 Vagas
- 0 Suítes
- Conhecer Plantas
- Receber Valores
Sobre o empreendimento
Flow Limão: Apartamentos de 2 dormitórios com varanda e lazer de clube completo no Limão.
O Flow Limão é o novo marco residencial da Econ Construtora no tradicional e acolhedor bairro do Limão, na Zona Norte de São Paulo. Situado no endereço estratégico da Avenida Nossa Senhora do Ó, 535, o condomínio de duas torres contemporâneas ergue-se em um amplo terreno de quase 3.500m², trazendo apartamentos modernos e funcionais de 37m² e 39m² (2 dormitórios com varanda privativa).
Projetado para unir praticidade, bem-estar e convivência familiar, cada apartamento conta com varanda integrada ao living, ventilação cruzada e luminosidade natural abundante. A distribuição inteligente dos cômodos valoriza cada metro quadrado, criando ambientes confortáveis e versáteis tanto para jovens casais quanto para pequenas famílias que buscam conquistar o primeiro imóvel com qualidade superior.
A mobilidade é um dos grandes diferenciais do Flow Limão: localizado a passos da Marginal Tietê e da Avenida Inajar de Souza, você estará a apenas 1,1 km da futura Estação Freguesia do Ó da Linha 6-Laranja do Metrô, a cerca de 10 minutos da Barra Funda e cercado por hipermercados, escolas e o polo gastronômico da Freguesia.
Localização Privilegiada
Localização do Flow Limão: Conectividade ágil com a Marginal Tietê, Freguesia do Ó e Barra Funda
O Flow Limão está estrategicamente posicionado no endereço da Av. Nossa Senhora do Ó, 535, na divisa dinâmica entre os bairros do Limão e da Freguesia do Ó. A calçada ampla e a localização arterial permitem acessar a pé redes de drogarias, padarias tradicionais, academias e comércios locais, vivenciando o conceito da 'cidade de 15 minutos'.
O deslocamento para todas as regiões da capital é facilitado por vias expressas e transporte coletivo: o empreendimento está a cerca de 500 metros do acesso à Marginal Tietê e à Avenida Inajar de Souza, a apenas 1,1 km da futura Estação Freguesia do Ó (Linha 6-Laranja do Metrô) e a 10 minutos de carro ou ônibus do Terminal e Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM).
O entorno oferece lazer, gastronomia e conveniência abundantes: você estará a poucos minutos do Carrefour Hipermercado Bairro do Limão, do tradicional polo gastronômico do Largo da Matriz da Freguesia do Ó, além de estar a curta distância de compras e cultura no Bourbon Shopping São Paulo, Allianz Parque e Parque da Água Branca.
Av. Nossa Senhora do Ó, 535 · Limão, São Paulo
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O que tem por perto do Flow Limão
- Av. Nossa Senhora do Ó, 5350m
- Acesso à Marginal Tietê e Av. Inajar de Souza500m
- Carrefour Hipermercado Bairro do Limão1.0km
- Futura Estação Freguesia do Ó (Linha 6-Laranja)1.1km
- Largo da Matriz e Polo Gastronômico da Freguesia1.5km
- Terminal e Metrô Palmeiras-Barra Funda3.5km
- Bourbon Shopping São Paulo e Allianz Parque3.8km
- Parque da Água Branca4.0km
Imagens do Flow Limão
Tudo sobre o Flow Limão: Ficha técnica, lazer de clube e apartamentos na planta no Limão
Para quem busca comprar apartamento na planta no Limão ou deseja conquistar o imóvel próprio pelo programa Minha Casa Minha Vida na Zona Norte, o Flow Limão surge como uma das opções mais atraentes da capital. O projeto conta com enquadramento no Minha Casa Minha Vida (MCMV) e faixas de Habitação de Interesse Social (HIS), permitindo acesso a subsídios do governo federal, menores taxas de juros pela Caixa Econômica Federal e utilização do FGTS na composição da entrada, além de unidades livres de mercado (R2V).
A infraestrutura de lazer é um verdadeiro condomínio-clube completo entregue equipado e decorado pela Econ. Os moradores contam com Piscina adulto e infantil com solário e deck molhado, Quadra recreativa poliesportiva, Salão de Festas integrado, Espaço Gourmet com bancada gastronômica, Churrasqueiras com forno de pizza, Academia Fitness completa (com áreas interna e externa), Salão de Jogos, Coworking moderno estruturado para home office, Brinquedoteca temática, Playground infantil ao ar livre, Pet Place para recreação dos cães e Pet Care com espaço de banho e tosa.
Concebido sob modernas premissas de Mobilidade Urbana Sustentável e conceito TOD, o projeto adota a configuração de zero vagas de garagem para automóveis. Essa solução de engenharia elimina custos astronômicos de construção de subsolos, barateando consideravelmente o valor de compra na planta e garantindo uma cota de condomínio extremamente econômica ao longo dos anos. O projeto conta com 2 torres atendidas por elevadores de última geração, medição de água individualizada e iluminação eficiente em LED com sensores de presença.
Como investimento imobiliário, o bairro do Limão vive um momento de forte valorização impulsionado pelas obras da Linha 6-Laranja do Metrô, que ligará a região diretamente à PUC-SP, Faap, Mackenzie e ao centro paulistano. A proximidade com centros empresariais da Barra Funda e a facilidade de acesso às Marginais Tietê e Pinheiros asseguram alta liquidez, procura permanente por locação e valorização patrimonial acelerada até a entrega das chaves.
Com obras em andamento pela Econ Construtora e previsão oficial de entrega para setembro de 2028, comprar na planta possibilita diluir o fluxo financeiro de entrada suavemente direto com a incorporadora ao longo do período construtivo.
Plantas e Valores
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Perguntas Frequentes
O Flow Limão está localizado na Avenida Nossa Senhora do Ó, 535, no bairro do Limão, Zona Norte de São Paulo. O empreendimento fica a cerca de 500 metros da Marginal Tietê e a apenas 1,1 km da futura Estação Freguesia do Ó da Linha 6-Laranja do Metrô.
O empreendimento é construído e incorporado pela Econ Construtora, uma das empresas mais tradicionais e respeitadas do setor imobiliário paulistano, com mais de duas décadas de história e pontualidade na entrega de grandes projetos residenciais.
O condomínio oferece apartamentos modernos de 37m² e 39m² com 2 dormitórios e varanda privativa, desenhados para otimizar ao máximo o aproveitamento interno e a iluminação natural.
Sim. O Flow Limão dispõe de unidades com enquadramento no Minha Casa Minha Vida (MCMV) e Habitação de Interesse Social (HIS), permitindo subsídios governamentais, menores taxas de juros pela Caixa Econômica Federal e a possibilidade de utilizar o FGTS na composição da entrada.
O condomínio conta com lazer de clube completo em terreno de quase 3.500m²: Piscinas adulto e infantil com solário e deck molhado, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Churrasqueiras com forno de pizza, Academia Fitness (interna e externa), Salão de Jogos, Coworking, Brinquedoteca, Playground, Pet Place e Pet Care.
Não. Em alinhamento com as diretrizes de Mobilidade Sustentável e conceito TOD, as unidades residenciais foram desenvolvidas sem vagas para automóveis, o que barateia o valor de compra na planta e garante cotas condominiais muito econômicas.
Os valores variam conforme o andar, a prumada e a disponibilidade da tabela no mês. Para receber a tabela de preços atualizada com as condições de pagamento, entre em contato com um especialista da Movi Imóveis através do site, ou pelo WhatsApp (11) 97620-0581.
O atendimento no stand e a visita ao apartamento modelo decorado são realizados exclusivamente com agendamento prévio para garantir uma apresentação personalizada. Entre em contato com um especialista da Movi Imóveis para agendar o seu horário e receber o endereço do showroom: (11) 97620-0581.
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