Lançamento
Vila Mariana, São Paulo
Vitacon
Vitacon Domingos de Morais
18 a 33m²
1 Quarto
Conhecer projeto
Unique Fit Vila Mariana
Rua Capitão Cavalcanti, 332
- Vila Mariana
- Conx
- 29m² a 55m²
- 1 a 2 Quartos
- 0 Vagas
- 0 Suítes
- Conhecer Plantas
- Receber Valores
Sobre o empreendimento
Unique Fit Vila Mariana: O seu novo apartamento com Lazer Completo a 190m da ESPM e Belas Artes.
O Unique Fit Vila Mariana é o mais aguardado empreendimento da Conx na Zona Sul de São Paulo. Estrategicamente localizado na Rua Capitão Cavalcanti, no coração cultural e acadêmico da Vila Mariana, o projeto coloca você a apenas 190 metros da ESPM e do Centro Universitário Belas Artes e a meros 430 metros da Estação Vila Mariana do Metrô, proporcionando o melhor do conceito global da 'cidade de 15 minutos'.
Com projeto de arquitetura assinado por Marcos Gavião Arquitetos, paisagismo de Rossin + Tramontina e interiores da DP Barros, a torre única reúne plantas inteligentes de 29m² a 55m² (estúdios funcionais, 1 dormitório com living ampliado, apartamentos com terraço garden e opções de 2 dormitórios). O térreo ainda conta com o dinamismo de uma fachada ativa com loja comercial, ampliando a segurança e a conveniência do morador.
A experiência de lazer e conveniência estende os limites do apartamento: Piscina com Solarium, Academia completa, Coworking profissional perfeito para estudo e home office, Lavanderia compartilhada O2O, Mini Mercado 24h autônomo, Espaço Delivery com smart lockers, Salão de Festas integrado ao Lounge Churrasqueira, Salão de Jogos, Redário relaxante e Pet Place.
Localização Privilegiada
Localização do Unique Fit Vila Mariana: Conectividade e conveniência a passos do Metrô Vila Mariana
A implantação na Rua Capitão Cavalcanti, 332 garante uma vida cercada por comodidades de alto nível. A poucos passos da sua porta, encontram-se mercados expressos (Carrefour Express e Minuto Pão de Açúcar), padarias artesanais, cafeterias charmosas e farmácias, permitindo resolver toda a rotina a pé.
A malha de transporte ao redor é incomparável: o condomínio fica a apenas 430 metros da Estação Vila Mariana (Linha 1-Azul), 820 metros da Estação Ana Rosa (Linhas 1-Azul e 2-Verde) e 930 metros da Estação Chácara Klabin (Linhas 2-Verde e 5-Lilás). Essa tríplice conexão sobre trilhos leva você em poucos minutos aos eixos da Avenida Paulista, Faria Lima e Berrini.
O entorno imediato destaca-se ainda como um dos principais clusters educacionais e de saúde da capital, reunindo instituições como a FAPCOM, École Intuit Lab e o polo médico da Beneficência Portuguesa e Hospital São Paulo. Para os momentos ao ar livre, o Parque da Aclimação e o icônico Parque Ibirapuera estão a poucos minutos de trajeto.
Rua Capitão Cavalcanti, 332 · Vila Mariana, São Paulo
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O que tem por perto do Unique Fit Vila Mariana
- ESPM (Campus Álvaro Alvim)190m
- Centro Universitário Belas Artes190m
- Estação Vila Mariana (Linha 1-Azul)430m
- Estação Ana Rosa (Linhas 1-Azul e 2-Verde)820m
- Estação Chácara Klabin (Linhas 2-Verde e 5-Lilás)930m
- Parque da Aclimação1.5km
- Parque Ibirapuera2.2km
Imagens do Unique Fit Vila Mariana
Tudo sobre o Unique Fit Vila Mariana: Apartamentos na planta pelo Minha Casa Minha Vida na Vila Mariana
O grande diferencial econômico do Unique Fit Vila Mariana é a sua estruturação via Habitação de Interesse Social (HIS-2) e Habitação de Mercado Popular (HMP). Isso possibilita a famílias e jovens profissionais conquistarem o seu imóvel em um dos bairros com maior IDH de São Paulo com as taxas de juros reduzidas e os subsídios do programa Minha Casa Minha Vida (Faixa 4), além da utilização do saldo do FGTS na composição da entrada.
Para investidores de capital patrimonial, o ativo é uma verdadeira fortaleza de rentabilidade e vacância mínima. A hiperproximidade com a ESPM e a Belas Artes alimenta uma demanda ininterrupta por locação tradicional de longo prazo por estudantes universitários de alto padrão com fiadores sólidos, proporcionando um yield de locação altamente competitivo e livre das oscilações do mercado.
A decisão arquitetônica pela supressão de garagens reduz drasticamente os custos operacionais de condomínio (estimado em torno de R$ 380 mensais) e atende com perfeição à mobilidade ativa metropolitana. Com entrega prevista para Novembro de 2027 e obras em estágio acelerado pela Conx, você aproveita condições de pagamento facilitadas diretamente durante a construção.
Plantas e Valores
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Perguntas Frequentes
O empreendimento está situado na Rua Capitão Cavalcanti, 332, no coração da Vila Mariana. Ele fica a apenas 190 metros da ESPM e da Belas Artes, a 430 metros da Estação Vila Mariana (Linha 1-Azul), a 820 metros da Estação Ana Rosa (Linhas 1-Azul e 2-Verde) e a 930 metros da Estação Chácara Klabin (Linhas 2-Verde e 5-Lilás).
Sim! O projeto conta com unidades aprovadas nas categorias HIS-2 e HMP, permitindo o financiamento pelas condições facilitadas do programa Minha Casa Minha Vida (contemplando a Faixa 4 para classe média), com taxas de juros reduzidas pela Caixa Econômica Federal e uso do saldo do FGTS na composição da entrada.
O Unique Fit oferece plantas inteligentes de 29m² e 30m² (estúdios e 1 dormitório), 38m² (1 dormitório com living ampliado), 45m² (2 dormitórios) e unidades garden de até 55m² com terraço privativo ao ar livre.
O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e serviços: Piscina com solarium, academia moderna, espaço coworking, lavanderia compartilhada, minimercado autônomo 24h, lockers de delivery, salão de festas com lounge churrasqueira, salão de jogos, redário e pet place.
O projeto é desenvolvido e construído pela Conx Empreendimentos Imobiliários, com obras avançadas e entrega das chaves programada para Novembro de 2027. O empreendimento é submetido ao regime de patrimônio de afetação, garantindo total segurança financeira.
Os valores variam conforme o andar, a prumada e a disponibilidade da tabela no mês. Para receber a tabela de preços atualizada com as condições de pagamento, entre em contato com um especialista da Movi Imóveis através do site, ou entre em contato com o número de whatsapp (11) 94503-1890
O atendimento no stand e a visita ao apartamento modelo decorado são realizados exclusivamente com agendamento prévio para garantir uma apresentação personalizada. Entre em contato com um especialista da Movi Imóveis para agendar o seu horário e receber o endereço do showroom. (11) 94503-1890
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