Breve Lançamento
Vila Prudente, São Paulo
Graal Engenharia
Absoluto Vila Prudente
26 a 55m²
1 a 3 Quartos
Conhecer projeto
Kazzas Vila Carrão
Rua Gaspar de Lemos, 48
- Vila Carrão
- Kallas
- 24m² a 37m²
- 1 a 2 Quartos
- 0 Vagas
- 0 Suítes
- Conhecer Plantas
- Receber Valores
Sobre o empreendimento
Kazzas Vila Carrão: O seu novo apartamento a 650m da futura Estação Aricanduva da Linha Verde.
O Kazzas Vila Carrão é o mais aguardado breve lançamento da Kazzas Incorporadora (Grupo Kallas) na Zona Leste de São Paulo. Situado na tradicional e residencial Vila Nova Manchester, na Rua Gaspar de Lemos, o projeto une a tranquilidade de um bairro acolhedor e arborizado à máxima eficiência urbana, localizado a apenas 650 metros da futura Estação Aricanduva da Linha 2-Verde do Metrô, oferecendo tipologias inteligentes de 24m² a 37m² (1 e 2 dormitórios).
As plantas foram desenhadas pelo renomado escritório Rubio&Luongo Arquitetura para eliminar qualquer desperdício de espaço. As opções de 2 dormitórios destacam-se por contar com uma varanda arejada e serem entregues com piso laminado instalado nas áreas íntimas, agregando sofisticação e conforto térmico imediato ao seu novo lar.
O grande marco disruptivo do projeto é o inovador Quintal Kazzas: um espaço de lazer totalmente privativo e independente, equipado com piscina exclusiva, churrasqueira gourmet e lounge, que você pode reservar para celebrar com amigos e familiares como se estivesse em uma verdadeira casa com piscina particular. Além disso, o condomínio oferece Rooftop panorâmico, Quadra de Areia, Academia completa, Coworking, Lavanderia, Minimercado e Pet Place.
Localização Privilegiada
Localização do Kazzas Vila Carrão: A apenas 650m da futura Estação Aricanduva
Viver na Rua Gaspar de Lemos, 48 é estar cercado pela consolidada rede de serviços e conveniências da Vila Carrão. A apenas 500 metros de caminhada, você tem à disposição o completo Supermercado Sonda, além de padarias tradicionais, agências bancárias, colégios de referência e a rica gastronomia da Avenida Conselheiro Carrão.
No quesito mobilidade e valorização, o ativo está no epicentro da maior transformação da Zona Leste: você estará a meros 650 metros da futura Estação Aricanduva da Linha 2-Verde do Metrô. Estar a poucos minutos de caminhada da Linha Verde significa acesso direto e veloz à Avenida Paulista e aos principais polos corporativos de São Paulo, destravando um potencial formidável de valorização patrimonial até a entrega das chaves. O projeto ainda conta com a Estação Penha (Linha 3-Vermelha) a 1,1km e a futura Estação Guilherme Giorgi a 900m.
Para os momentos de lazer, saúde e compras em família, o entorno oferece suporte completo. O renomado Parque CERET fica a apenas 2,7km, o conceituado Shopping Anália Franco está a 3,5km e o Hospital Santa Clara a apenas 1,5km de distância. O Kazzas Vila Carrão é o equilíbrio ideal entre praticidade, bem-estar e rentabilidade na Zona Leste.
Rua Gaspar de Lemos, 48 · Vila Carrão, São Paulo
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O que tem por perto do Kazzas Vila Carrão
- Supermercado Sonda500m
- Avenida Conselheiro Carrão600m
- Futura Estação Aricanduva (Linha 2-Verde)650m
- Futura Estação Guilherme Giorgi (Metrô)900m
- Estação Penha (Linha 3-Vermelha)1.1km
- Hospital Santa Clara1.5km
- Parque CERET2.7km
- Shopping Anália Franco3.5km
Imagens do Kazzas Vila Carrão
Tudo sobre o Kazzas Vila Carrão: Breve lançamento na planta pelo Minha Casa Minha Vida na Zona Leste
A inteligência financeira do Kazzas Vila Carrão é estruturada para transformar o sonho da casa própria em realidade palpável. Com enquadramento prioritário nos programas de habitação popular (HIS-2 e HMP), grande parte das unidades conta com os poderosos subsídios e taxas de juros reduzidas do Minha Casa Minha Vida, além de benefícios como redução no ITBI.
Comprar na planta diretamente com o Grupo Kallas permite amortizar o fluxo de entrada de maneira suave ao longo de todo o período de obras, com entrega programada para Novembro de 2029. Você também pode utilizar o saldo integral do seu FGTS para cobrir a entrada, trocando o aluguel sem retorno por parcelas que constroem o seu patrimônio financeiro.
Outro grande diferencial econômico do empreendimento é a concepção de zero vagas de garagem. Essa decisão de engenharia elimina os custos monumentais de escavação e subsolos, barateando o valor de compra da unidade e garantindo uma taxa de condomínio extremamente baixa ao longo dos anos, perfeita para quem busca qualidade de vida focada em transporte público e mobilidade urbana.
Plantas e Valores
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Tire suas principais dúvidas sobre o Kazzas Vila Carrão.
Perguntas Frequentes
O empreendimento está situado na Rua Gaspar de Lemos, 48, na Vila Nova Manchester (região da Vila Carrão). O seu maior atrativo de mobilidade é estar a apenas 650 metros da futura Estação Aricanduva da Linha 2-Verde do Metrô, proporcionando acesso direto e rápido à Avenida Paulista. Além disso, fica a cerca de 900 metros da futura Estação Guilherme Giorgi e a 1,1km da Estação Penha (Linha 3-Vermelha).
Sim! O projeto conta com unidades enquadradas nas regras de HIS-2 e HMP, possibilitando o financiamento pelas condições facilitadas do Minha Casa Minha Vida, que oferecem juros subsidiados pela Caixa Econômica Federal, incentivos fiscais e o uso do saldo do FGTS para a entrada.
O Quintal Kazzas é um espaço de lazer exclusivo e totalmente privativo no condomínio. Ao reservá-lo, o morador tem acesso fechado a uma piscina privativa, churrasqueira gourmet e lounge de estar para receber seus convidados com total privacidade e conforto de uma casa independente.
A opção por zero vagas viabiliza a redução do custo final de construção e compra dos apartamentos, além de gerar uma redução drástica e duradoura no valor da taxa condominial mensal. O projeto foi concebido para quem prioriza sustentabilidade, economia e mobilidade a pé ou por transporte sobre trilhos.
O Kazzas Vila Carrão oferece plantas inteligentes de 24m² (1 dormitório) e de 33m², 34m² e 37m² (2 dormitórios com varanda e piso laminado entregue nas áreas íntimas). A previsão de entrega das chaves pela Kallas está prevista para 30 de Novembro de 2029.
Os valores variam conforme o andar, a prumada e a disponibilidade da tabela no mês. Para receber a tabela de preços atualizada com as condições de pagamento, entre em contato com um especialista da Movi Imóveis através do site, ou entre em contato com o número de whatsapp (11) 97620-0581
O atendimento no stand e a visita ao apartamento modelo decorado são realizados exclusivamente com agendamento prévio para garantir uma apresentação personalizada. Entre em contato com um especialista da Movi Imóveis para agendar o seu horário e receber o endereço do showroom. (11) 97620-0581
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