Na Planta
Vila Clementino, São Paulo
Trisul
Auren Vila Clementino
21 a 31m²
1 Quarto
Conhecer projeto
The Collection Vila Clementino
Rua Marselhesa, 515
- Vila Clementino
- Trisul
- 25m² a 36m²
- 1 Quarto
- 0 Vagas
- 0 Suítes
- Conhecer Plantas
- Receber Valores
Sobre o empreendimento
The Collection Vila Clementino: Studios e 1 dormitório a 250m do Metrô Hospital São Paulo.
O The Collection Vila Clementino é o mais recente ícone de investimento e moradia inteligente da Trisul em um dos bairros mais cobiçados e valorizados da Zona Sul paulistana. Situado na arborizada e tranquila Rua Marselhesa, 515, o empreendimento conecta a sofisticação da Vila Clementino à praticidade urbana, apresentando plantas compactas premium de 25m² e 36m² (studios e 1 dormitório).
Com projeto arquitetônico contemporâneo assinado pela renomada LE Arquitetos, interiores de Chris Silveira e paisagismo integrado do Núcleo Arquitetura Paisagística, o condomínio de torre única foi pensado em cada detalhe. Todas as unidades possuem varanda privativa, iluminação natural farta, ventilação cruzada e infraestrutura completa para climatização.
A comodidade de morar aqui é incomparável: você estará a meros 250 metros da Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás) e a 500 metros do Metrô Santa Cruz, inserido no principal cluster médico-universitário do país e a poucos minutos do Parque Ibirapuera.
Localização Privilegiada
Localização do The Collection Vila Clementino: O polo médico da UNIFESP e dois metrôs aos seus pés
Instalado no nobre endereço da Rua Marselhesa, 515, o The Collection Vila Clementino coloca a cidade aos seus pés em uma das vias mais valorizadas e tranquilas da Vila Clementino. A calçada arborizada permite fazer tudo a pé no conceito da 'cidade de 15 minutos', rodeado por cafés charmosos, confeitarias, padarias tradicionais e supermercados.
A conectividade sobre trilhos é incomparável: você chega em apenas 3 minutos de caminhada à Estação Hospital São Paulo da Linha 5-Lilás (a 250m) e a 6 minutos da Estação Santa Cruz (a 500m), que reúne a Linha 1-Azul e a Linha 5-Lilás. Essas duas linhas interligam o morador em minutos ao centro financeiro da Avenida Paulista, aos eixos corporativos da Faria Lima e Berrini, e ao Aeroporto de Congonhas.
O endereço é vizinho do maior polo de saúde e ensino médico do país, capitaneado pela UNIFESP e Hospital São Paulo, além de estar a curta distância de compras, gastronomia e cinema no Shopping Metrô Santa Cruz e do lazer ao ar livre no Parque Ibirapuera.
Rua Marselhesa, 515 · Vila Clementino, São Paulo
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O que tem por perto do The Collection Vila Clementino
- Rua Marselhesa0m
- Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás)250m
- Hospital São Paulo e UNIFESP350m
- Estação e Shopping Metrô Santa Cruz500m
- Colégio Arquidiocesano500m
- Hospital Edmundo Vasconcelos1.2km
- Parque Ibirapuera2km
Imagens do The Collection Vila Clementino
Tudo sobre o The Collection Vila Clementino: Ficha técnica, lazer completo e studios na planta na Vila Clementino
Para quem pesquisa por comprar apartamento na planta na Vila Clementino ou foca em studios para investir perto do metrô Hospital São Paulo, o The Collection Vila Clementino destaca-se como um dos ativos imobiliários mais líquidos e seguros de São Paulo. Formatado sob a tipologia de mercado livre (R2V), o condomínio atende perfeitamente à locação tradicional de longo prazo quanto à locação flexível (short-stay através de plataformas como Airbnb e Booking), sem barreiras condominiais e com apelo imediato para locatários de alta renda.
O complexo de áreas comuns e lazer vertical é entregue totalmente equipado, climatizado e decorado com o padrão de excelência da Trisul. Os moradores desfrutam de Piscina com raia, deck molhado e solário, Sky Bar panorâmico, Espaço Spa e Sauna com sala de descanso, Academia moderna com área fitness interna e externa, Salão de Festas integrado ao Espaço Gourmet, Churrasqueira com forno de pizza, Coworking executivo para home office, Central de Delivery, Lavanderia coletiva OMO, Minimercado autônomo (Market 24h), Pet Place para animais de estimação, Praça de convivência arborizada, Bicicletário e Hall social com portaria 24h.
Concebido sob o conceito global de Desenvolvimento Orientado ao Transporte (TOD), o projeto adota uma matriz de zero vagas de garagem para automóveis. Essa engenharia consciente não apenas viabiliza um valor de entrada por metro quadrado altamente competitivo frente aos lançamentos de Moema e Vila Mariana, como também reduz expressivamente o custo mensal das cotas condominiais. As plantas de 25m² e 36m² contam com atenuação acústica nas vedações, fechaduras eletrônicas inteligentes e aquecimento central de água a gás.
Para investidores de renda passiva, estar localizado no coração do maior polo de saúde e pesquisa científica da América Latina garante vacância quase nula. O empreendimento é vizinho imediato do gigantesco complexo da UNIFESP (Escola Paulista de Medicina), do Hospital São Paulo, da AACD, do Hospital do Rim e do Hospital Edmundo Vasconcelos. Essa concentração atrai um fluxo contínuo o ano inteiro de residentes médicos, médicos especialistas, pesquisadores e estudantes de pós-graduação, assegurando uma taxa de retorno sobre o aluguel (Cap Rate) substancialmente acima da média da cidade.
Com obras em ritmo acelerado pela Trisul e previsão oficial de entrega das chaves para março de 2027, adquirir unidades na planta permite estruturar um fluxo de pagamento direto e flexível durante o ciclo de obras, travando o custo de aquisição antes da valorização imobiliária que antecede a entrega.
Plantas e Valores
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Perguntas Frequentes
O The Collection Vila Clementino está localizado na Rua Marselhesa, 515, na Vila Clementino. O empreendimento fica a apenas 250 metros da Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás) e a 500 metros da Estação Santa Cruz (conexão direta com as Linhas 1-Azul e 5-Lilás), garantindo acesso rápido a toda a malha sobre trilhos de São Paulo.
O empreendimento é construído e incorporado pela Trisul, uma das incorporadoras mais sólidas, tradicionais e respeitadas do mercado imobiliário brasileiro, com ações listadas na B3 e rigor absoluto no cumprimento de prazos de entrega e padrão de acabamento.
O projeto oferece unidades compactas e funcionais de 25m² e 36m² (studios e 1 dormitório). Todas as opções contam com varanda privativa, preparação para ar-condicionado e layouts inteligentes pensados para maximizar o aproveitamento de cada metro quadrado.
Sim, o condomínio conta com lazer completo e serviços compartilhados: Piscina com raia e deck molhado, Sky Bar, Spa com Sauna, Academia fitness interna e externa, Salão de Festas gourmet com churrasqueira e forno de pizza, Coworking, Lavanderia coletiva OMO, Minimarket 24h, Pet Place, Bicicletário e Praça de convivência.
Não. Seguindo o conceito de mobilidade urbana sustentável (TOD), as unidades de 25m² e 36m² são comercializadas sem vaga de garagem, o que proporciona um preço de aquisição mais competitivo na planta e reduz consideravelmente a taxa de condomínio mensal.
Por estar inserido no maior polo médico e universitário da América Latina — a poucos passos da UNIFESP, Hospital São Paulo, AACD e Hospital do Rim —, o empreendimento atrai uma demanda inelástica o ano todo de médicos residentes, pós-graduandos e executivos, assegurando alta ocupação, valorização e excelente rentabilidade tanto no Airbnb quanto em locações tradicionais.
Os valores variam conforme o andar, a prumada e a disponibilidade da tabela no mês. Para receber a tabela de preços atualizada com as condições de pagamento, entre em contato com um especialista da Movi Imóveis através do site, ou pelo WhatsApp (11) 94503-1890.
O atendimento no stand e a visita ao apartamento modelo decorado são realizados exclusivamente com agendamento prévio para garantir uma apresentação personalizada. Entre em contato com um especialista da Movi Imóveis para agendar o seu horário e receber o endereço do showroom: (11) 94503-1890.
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